매물설명 6000만원때 신축용 매매 물건
매물번호 14423 매물등록일 2023-07-11
소재지 서울 강남구 논현동 지하철 7호선 학동역
매매희망가 39억 예상수익율 4%
연면적 0m2(0 평) 대지면적 0m2(0 평)
건물규모(전체층) B1 / 3F 입구방향
전체주차대수 0대 가능주차대수 자주식 0대
용도지역 2종일반  접도로 4M
매물특징

7호선 학동역 인근에 위치한 다가구주택입니다.

흔하지 않은 평당 6000만원때 매물로 신축용으로 아주 적합합니다.

근린생활시설로 신축 시 연면적 170평 정도 예상되며,

요즘 공실율을 반영하여, 신축 후 월 임대료는 1700~2000만원 예상됩니다.

매도자와 명도를 협의 진행중에 있는 물건이며,

신축 후 매각 시에도 차익 실현이 충분히 가능한 물건입니다.

 

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