매물설명 신축사옥 추천 매물
매물번호 9757 매물등록일 2023-02-13
소재지 서울 강남구 논현동 지하철 7호선 학동역
매매희망가 60억 예상수익율 5%
연면적 480m2(145 평) 대지면적 213m2(64 평)
건물규모(전체층) B1 / 3F 입구방향
전체주차대수 4대 가능주차대수 자주식 4대
용도지역 2종일반  접도로 6M 코너
매물특징

7호선 / 9호선 인근에 위치한 신축용매매 물건

6M코너에 위치하고 있는 물건입니다.

매도자 명도조건으로 신축이 아주 용이한 장점!!

주변 사옥임대 수요가 많은 장점이 있으며,

신축 후 안정적인 수익율이 예상됩니다. 

22.23년도 주변 매매거래사례를 분석해 본 결과 

향후 매각가는 110억원 이상으로 평가하고 있습니다.

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,

보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.

이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,

매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 

전문으로 운영하는 종합부동산입니다

 

이음프로퍼티 010-4122-1245
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