매물설명 역세권 A급 지역 리모델링용
매물번호 11641 매물등록일 2023-07-10
소재지 서울 강남구 삼성동 지하철 9호선 삼성중앙
매매희망가 82억 예상수익율 5%
연면적 0m2(0 평) 대지면적 0m2(0 평)
건물규모(전체층) B1 / 5F 입구방향
전체주차대수 7대 가능주차대수 자주식 7대
용도지역 3종일반  접도로 4M
매물특징

삼성중앙역 역세권에 위치한 리모델링용 매각물건입니다.

건물구조가 상당히 좋아 신축보다 리모델링을 적극 추천하는 물건으로

건물 내 엘리베이터도 설치가 되어 있어 

리모델링 비용이 크게 들지 않는 물건으로서 향후

가치상승율이 상당히 높을것으로 기대 됩니다.

건물 통 임대시 월3000만원 정도의 수익이 예상되는 건물입니다. 

하지만 본 물건은 통임대로의 수익보다는 층별 임대로 

임대 수익을 가지고 가시는 것을 추천 드리는 물건입니다.

자세한 상담은 내방 후 안내 드리도록 하겠습니다.

 

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,

보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.

이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,

매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 

전문으로 운영하는 종합부동산입니다.


 

이음프로퍼티 010-8317-4586
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