매물설명 더블역세권 수익형 빌딩
매물번호 11511 매물등록일 2023-02-13
소재지 서울 강남구 논현동 지하철 7호선 강남구청
매매희망가 130억 예상수익율 4%
연면적 798m2(241 평) 대지면적 264m2(80 평)
건물규모(전체층) B2 / 5F 입구방향 동북
전체주차대수 6대 가능주차대수 자주식 6대
용도지역 2종일반  접도로 4M 코너
매물특징

 

7호선/분당선 더블역세권의  신축빌딩입니다.

 

대지면적 약 80py / 연면적 약250py 규모의 건물입니다.  

 

2023년 말 준공을 목표로 하고 있습니다. 

 

지하2층 / 지상 5층 규모로 지하1층은 1층과 같은 자연채광이 가능합니다.

 

압구정/ 청담을 위주로 주변 시세에 비해 임대수요층이 많고

 

임대가가 높이 평가 되어 있는 지역입니다.

 

준공 후 본 임대가로 바로 임대 진행 가능성이 매우 높습니다.

 

대로변 이면 코너에 위치하고 있어 대로변에서 건물이 보이는 장점이 있습니다.

 

 

 

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,

 

보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.

 

 

 

이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,

 

매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 

 

전문으로 운영하는 종합부동산입니다

이음프로퍼티 010-8317-4586
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